マンション管理組合コーナー

けやき法律事務所には、マンション管理に伴う法律問題を得意分野とする弁護士が集まっています。マンションの良好な住環境とコミュニティの育成のために、各管理組合団体と連携し、困難なマンション管理問題について全国各地のマンション管理組合からの相談に応じています。また多くの管理組合の顧問に就任し日常的な管理組合運営のお手伝いをしています。最近ではマンション管理適正化法によって誕生したマンション管理士との提携も深めています。

けやき法律事務所は、開設以来、滞納管理費・積立金の回収、管理規約の改正問題、駐車場のトラブル、分譲業者との間の建築瑕疵問題、ペット問題、暴力団立退き、オウム教団立退き、管理会社とのトラブル、復旧、建替えのコンサルティング等多様なマンション問題を手がけてきました。このノウハウを更に活用していただくために、また遠方の管理組合の方が利用しやすいように当事務所ではインターネット、FAXでの法律相談を受け付けることにいたしました。

マンション問題相談申込みフォームに規定の事項を記載いただき、送信いただくか、同じ内容をご記載いただいたFAXをご送信下さい(FAX番号075-211-8552)。1週間以内にメール又はFAXで回答させていただきます。ご相談の趣旨が不明の場合は電話、メールでこちらから確認することがあります。

なお、このサービスを利用できる方は、マンション管理組合か、管理組合に代行して相談される管理会社に限定させていただきます。


主要なマンション問題の法律事務処理についての当事務所の料金体系は以下の通りとなっています。
(※全て、消費税抜きで表示しています。また、実費は別となります。)

法律相談料

1時間につき1万円

内容証明郵便

3万円

管理費等請求事件

裁判外交渉(1件につき)

着手金
5万円から
報酬金
回収額の10%

先に内容証明郵便送付のご依頼を頂いている場合には、追加着手金2万円から

裁判手続

支払督促・調停・訴訟等(1件につき)

着手金
10万円
報酬金
回収額の15%

請求額が低額の場合は着手金を5万円まで減額することがあります。

裁判の方法については事案によってその手段を選択します。いずれの手段を選択した場合も料金は同じです。

調停から訴訟に移行した場合も追加料金はありません。

民事執行(1件につき)
(債権執行、強制競売等)

着手金
3万円から
報酬金
回収額の15%

管理規約の改正

現行管理規約の点検

部分的な点検

5万円

全体的な点検

10万円から

管理規約の変更

管理組合が原案を作成し、その点検、修正、新旧比較表等を作成する場合

20万円

当事務所で変更案から作成する場合

50万円〜80万円


顧問契約

顧問契約を締結させていただいた場合、法律相談料は無料とさせていただきます。顧問料は、月額5万円を基本とさせていただいておりますが、マンションの規模、対応が必要な問題の状況等を考慮して、その額を増減額することがあります。

管理会社変更・大規模修繕・建替等のコンサルティング業務

費用については、ご相談下さい。